Contracción del aplanado
Cuando el aplanado seca muy rápido con el sol, se contrae y forma fisuras finas tipo telaraña. Suelen aparecer en las primeras semanas después de aplanar.
Fachadas y azoteas
Grietas y fisuras en muros: cuáles son de pintura y cómo repararlas
Las grietas y fisuras en muros pueden ser superficiales, por contracción del aplanado o cambios de temperatura, o estructurales, por movimientos de la construcción. Las superficiales se abren, se rellenan con un sellador elástico y se pintan; las estructurales necesitan primero la revisión de un profesional.
Datos rápidos
- Síntomas
- Líneas finas como telaraña en el aplanado
- Grietas que siguen las juntas del block
- Grietas en diagonal desde esquinas de puertas y ventanas
- Humedad o manchas que salen por una grieta exterior
- Dónde es común
- Las fisuras en fachadas son muy comunes en Mérida y Valladolid por el calor extremo, y en Cancún por el sol fuerte combinado con lluvias intensas.
- Cuándo no es de pintura
- Si la grieta es ancha, crece con el tiempo, atraviesa el muro, sale de una columna o trabe, o se ve varilla oxidada, llama a un ingeniero o albañil antes de pintar.
Por qué pasa
Dilatación por calor
El sol fuerte calienta y enfría los muros todos los días; ese movimiento abre fisuras en uniones de materiales distintos. Son típicas entre block y columna, o entre muro y losa.
Asentamientos
Cuando el terreno o la cimentación se mueven, aparecen grietas diagonales o escalonadas. Este tipo de grieta no se resuelve con pintura.
Humedad y óxido
La varilla que se oxida dentro del concreto se hincha y rompe el recubrimiento. Lo verás como manchas cafés o concreto que se levanta.
Cómo saber qué tienes
- Mide el ancho de la grieta: si cabe una moneda o es mayor a unos milímetros, consulta a un profesional.
- Observa la dirección: fisuras finas sin patrón suelen ser superficiales; diagonales desde esquinas pueden ser estructurales.
- Marca con lápiz los extremos y revisa en unas semanas si creció.
- Busca manchas de óxido o concreto inflado alrededor de la grieta.
Cómo resolverlo paso a paso
- Abre y limpia la fisuraCon espátula o la punta de un raspador, abre ligeramente la grieta en forma de V y quita polvo y partes sueltas. Este paso hace que el sellador entre bien y no se despegue.
- Rellena con sellador elásticoUsa un sellador acrílico elastomérico Fester que acompañe el movimiento del muro. Una pasta rígida se vuelve a romper. Alisa con espátula húmeda para dejarlo al ras del muro.
- Refuerza grietas repetitivasEn fisuras que vuelven a abrirse, aplica impermeabilizante con malla de refuerzo encima antes de pintar. La malla reparte el esfuerzo y evita que la fisura se marque de nuevo.
- Sella el muroAplica un sellador para exteriores en toda la zona reparada para emparejar la absorción. Así la reparación no se nota como parche cuando pintes.
- Pinta con elastoméricoTermina con una pintura o recubrimiento elastomérico Sayer para fachadas, que puentea fisuras finas y resiste la lluvia. Aplica en las manos que indica la etiqueta, sin estirar de más el producto.
Errores que lo empeoran
- Tapar grietas con yeso o pasta rígida en exteriores
- Pintar encima sin abrir ni limpiar la fisura
- Ignorar grietas que crecen o están cerca de columnas y trabes
- Tapar óxido de varilla sin tratarlo
Preguntas frecuentes sobre grietas y fisuras en muros
¿Cómo tapar grietas en la pared exterior?
Abre la grieta, límpiala, rellénala con sellador elastomérico y pinta con un recubrimiento elástico para fachadas. Hazlo con el muro seco y fuera del sol del mediodía.
¿Cómo saber si una grieta es peligrosa?
Si es ancha, diagonal desde esquinas, crece o está en columnas y trabes, consulta a un profesional. Ante la duda, mejor que lo revise alguien que sepa de estructuras. Marca los extremos con lápiz y revisa si crecen con las semanas.
¿Qué es mejor para grietas, resanador o sellador?
En exteriores, un sellador elástico, porque acompaña el movimiento del muro. Las pastas rígidas se vuelven a abrir con el calor.
¿La pintura elastomérica tapa las grietas?
Cubre fisuras finas, pero las grietas más abiertas deben sellarse antes. Además ayuda a que el agua de lluvia no entre por las fisuras.
¿Por qué se agrieta la pintura de mi fachada?
Por el calor, la contracción del aplanado o pintura rígida que no acompaña el movimiento del muro. Atender las fisuras a tiempo evita que entre agua al muro.
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