Línea de soluciones
Los impermeabilizantes son recubrimientos que sellan azoteas, muros y zonas húmedas para que el agua de lluvia no se filtre al interior. En Pinturas Martínez manejamos Fester y Sayer en versiones acrílicas, elastoméricas, cementosas y asfálticas, para casas, condominios, hoteles y contratistas. Te ayudamos a elegir el sistema correcto para el clima del Caribe en cualquiera de nuestras 48 sucursales del sureste.
La demanda más fuerte está en Cancún, Playa del Carmen y Mérida, donde las lluvias intensas de verano y el sol de todo el año obligan a renovar azoteas con frecuencia.
Categorías de producto y la marca que las respalda. En sucursal te decimos presentaciones, rendimiento y cantidades para tu proyecto.
Recubrimiento base agua que se aplica con rodillo o cepillo sobre losas de concreto. Es la opción más común para casas y refleja parte del calor cuando es de color blanco.
Cuándo elegirlo: Elígelo para mantenimiento periódico de azoteas en buen estado y cuando buscas una aplicación sencilla y rápida.
Forma una membrana más gruesa y flexible que acompaña los movimientos de la losa por calor y frío. Se refuerza con malla de poliéster en zonas críticas.
Cuándo elegirlo: Conviene cuando la azotea tiene fisuras finas, mucho sol directo o quieres espaciar más los mantenimientos.
Sistemas a base de asfalto, en emulsión o en rollo, que forman una barrera muy resistente al agua estancada.
Cuándo elegirlo: Úsalo en losas con encharcamiento, jardineras, cimentaciones o superficies que después llevarán otro acabado encima.
Mortero impermeable que se adhiere al concreto y aguanta la presión del agua. Sirve en cisternas, muros de contención y baños.
Cuándo elegirlo: Escógelo en zonas que estarán en contacto permanente con agua o con humedad que sube del suelo.
Productos para tapar grietas, juntas, bajadas pluviales y bases de tinacos antes de impermeabilizar toda la superficie.
Cuándo elegirlo: Siempre antes del impermeabilizante general, o para reparaciones puntuales de una gotera localizada.
Pinturas elastoméricas que protegen muros exteriores de la lluvia que golpea de lado y del salitre.
Cuándo elegirlo: Úsalos cuando la humedad entra por la fachada y no por la azotea, sobre todo en construcciones cerca del mar.
No es lo mismo una azotea plana con encharcamientos que un muro vertical o una cisterna. Dinos dónde aparece el agua y te recomendamos el tipo de sistema.
Si tiene capas viejas que se levantan, grietas o tierra acumulada, primero hay que reparar. Tráenos una foto y te decimos qué conviene quitar y qué se puede aprovechar.
Los impermeabilizantes se venden por años de vida útil estimada según el fabricante. A mayor duración, más capa y más inversión inicial, pero menos mantenimientos.
En la costa el sol y la brisa marina desgastan más rápido el recubrimiento. Un acabado blanco reflectivo y un sistema elastomérico suelen comportarse mejor en estas condiciones.
Las goteras y filtraciones en azotea aparecen cuando el impermeabilizante se agrieta, hay encharcamientos o fisuras en la losa.
Ver solución →Las grietas y fisuras en muros pueden ser superficiales, por contracción del aplanado o cambios de temperatura, o estructurales, por movimientos de la construcción.
Ver solución →La humedad y los hongos en el baño aparecen por el vapor de la regadera, la falta de ventilación y, a veces, fugas.
Ver solución →La humedad en paredes casi siempre viene de agua que sube desde el piso, que entra por la fachada o de condensación dentro de la casa.
Ver solución →Las manchas de humedad en el techo casi siempre vienen de una azotea sin impermeabilizar, de una fuga de tubería o de condensación.
Ver solución →Para pintar e impermeabilizar antes de la temporada de huracanes, empieza por la azotea: limpia, repara fisuras, impermeabiliza y revisa bajadas de agua.
Ver solución →Lo ideal es en temporada seca, de marzo a mayo, antes de las lluvias de junio a noviembre. Necesitas al menos un día sin lluvia y una superficie completamente seca.
Sí, si el anterior está bien adherido y es compatible. Si se levanta, tiene burbujas o está agrietado, hay que retirarlo antes; tráenos una foto y te orientamos.
La vida útil estimada depende del espesor y la formulación. Los de mayor duración llevan más material por metro cuadrado y aguantan mejor el sol y los movimientos de la losa.
Depende de los metros cuadrados, el tipo de producto y el número de capas. Mide largo por ancho de tu azotea y en sucursal te calculamos el material con el consumo que indica el fabricante.
Un acabado blanco refleja buena parte de la radiación del sol, por eso la losa se calienta menos. El efecto exacto depende de la construcción, pero en el sureste se nota.
Además de vender, ofrecemos servicio de impermeabilización para empresas, hoteles y proyectos grandes. Escríbenos por WhatsApp con los datos de tu obra para revisarlo.
48 sucursales en Quintana Roo y Yucatán con producto en existencia y asesoría.